Používáním těchto stránek souhlasíte s ukládáním souborů cookies na vašem zařízení za účelem zlepšení funkčnosti portálu a analýze návštěvnosti. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více zde.

Přihlášení
Neautorizovaný přístup
Email:
Heslo:
Zapomenuté heslo
Nová registrace
Zapomenuté heslo
Email:
<< Zpět na příhlášení
Přihlásit

Náklady a poplatky u hypoték

S hypotečním úvěrem jsou spojeny náklady a poplatky. Níže jsou vypsány nejčastější z nich.

U hypoték se lze setkat s následujícími druhy nákladů pro klienta:

  • časová hodnota peněz ve formě úroku
  • náklady spojené s uzavřením hypoteční smlouvy (např. poplatek za zpracování, znalecký posudek...)
  • za správu hypotečního účtu
  • za odchylky od původního ujednání (např. mimořádné splátky).

Nejvyšším jednorázovým poplatkem bývá poplatek za zpracování. V dnešní době ale většina bank u účelových hypotečních úvěrů poplatek za zpracování nepožaduje. Poplatek za zpracování úvěru je převážně účtován u úvěrů neúčelových - americká hypotéka. Některé banky poplatek za zpracování rozpouštějí v úrokové sazbě.

Význam mají také průběžné náklady a úroková míra, které ovlivňují výši splátky. Zde je nutné brát zřetel také na náklady souvisejících produktů, které je nutné sjednat s hypotečním úvěrem. Nejčastějším povinným produktem je běžný účet. Kromě povinnosti zřízení běžného účtu banky také většinou zvýhodní klienta, který k ní s běžným účtem také převede svůj platební styk.